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贾玉鹏 |
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【楼市周刊】：在新春佳节即将到来之际，明天地产频频传来喜讯，且不提中国建设银行分别在国美第一商街、明天商业中心签约购买了６００多平米商铺，拟定成立建行青年路和立水桥分理中心，也不提浙商、晋商对国美第一商街的抢购、麦德龙等大商家意向进驻明天商业中心，仅看一看国美第一商街、明天商业中心２００６年的销售业绩就十分令人欣喜。您能给跟我们分享一下这个喜讯吗？
贾玉鹏：位于奥北立水桥的明天第一城其商业部分明天商业中心有１０万平方米，目前其地上面积９５％已经完成销售，共认购了５万多平方米，正式签约３万多平方米，完成租赁１万多平方米。位于青年路的国美第一城，商业部分也有１０万平方米，去年年底仅３个月就认购了４万平方米，目前已经认购了５万平方米，正式签约３万平方米，达成租赁意向的有近１万平方米。
【楼市周刊】：国美第一商街和明天商业中心取得如此优良的销售业绩真令人惊叹！这是不是跟这两个项目的位置有关？您能不能先给我们介绍一下这两个项目的基本情况。
贾玉鹏：明天商业中心是明天地产重金打造的１０万平米奥北新商业中心。立水桥是京北的轨道交通枢纽中心，地铁５号线将于今年３月试运营、７月正式开通，与城铁１３号线交汇在立水桥，串联起望京、燕莎、东直门、朝阳门直至木樨园等多个重要商圈，加上安立路、奥运支线、五环路、八达岭高速、京承高速、３０条公交线路在此汇集，使这一区域具有商业发展的巨大交通、地段优势。
明天地产根据项目周边的商业特点分析，针对项目５０万平米明天第一城及天通苑、北苑等众多社区百万消费人群，是结合其消费特点和消费习惯来规划的。以立水桥区域的餐饮、娱乐几乎处于零供应状态为市场切入点，进行错位经营，精心规划了六大主题商业区：“超级购物港”、“美食名品街”、“热力不夜城”、“蓝调风情街”、“精品休闲城”、“精品淘秀城”，业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等百姓生活的各个层面，通过休闲、娱乐特色商业打造成为区域商业中心，进而提升整个区域商业知名度以及商业价值。
(marketing.iader.com)
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- 国际营销网 作者[记者]:田俊杰 日期:2007-02-16 出自:楼市周刊 编辑:adworld 论坛投稿