摘要:
第一节：破译房地产全程营销的DNA链条（一）
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项目核心竞争力分析
类比土地价值分析
可提升价值判断
项目可实现价值分析
项目核心价值体系的建立
项目核心价值体系的实施策略
密码七：项目发展定位研究
市场定位
产品定位
目标群定位
主题定位
价格定位
形象定位
发展商定位
密码八：目标客户群定位分析
项目所在地人口总量及地块分布情况
项目所在地经济发展及人口就业情况
项目所在地家庭情况分析
项目客户群的定位
密码九：项目竞争市场状态
竞争楼盘基本信息
竞争楼盘户型结构详析
竞争楼盘规划设计
竞争楼盘销售推广：策略、模式、资料
竞争楼盘对市场影响的综合评判
密码文本
项目定位调研体系SWOT分析
二、概念建设体系DNA密码
密码一：楼盘概念创意设计
项目名、概念名、道路名、建筑名、组团名，及其以上演绎
密码二：楼盘标识（LOGO）创意设计
项目标志,标准色,标准字体
密码三：广告风格规范
密码四：楼书创意设计风格
密码五：其它宣传品
入市前的印刷品的设计、制作（附下）
密码六：工地环境包装视觉
工地围墙
主路网
参观路线
环境绿化
建筑物
密码七：销售中心包装设计
室内外展示设计
功能区分提示
大门横眉设计
形象墙设计
台面标牌
展板设计
导示牌
密码八：销售人员服装规范
密码九：销售用品系统设计
密码十：示范单位导示牌
密码十一：样板房说明牌
密码十二：公司及物业管理系统设计
(marketing.iader.com)
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- 国际营销网 作者[记者]:寒水石 日期:2006-03-12论坛投稿